雷竞技官网紧邻地铁6号线人民医院站；北至南运河，东至闸桥南路、红旗路，南至津河、芥园道，西至青年路，更新范围总占地面积约49.6万平方米。

　　该项目拟对6个老旧小区约8.1万平方米建筑进行改造，新建建筑面积约2万平方米。项目以公共服务配套设施“织补”为带动，实施适老化和节能改造、停车功能升级、建筑外檐及小区道路修复等“一揽子”工程，打造学校、居住区、医疗健康等功能界面串联的“功能圈”，让群众的便捷生活触手可及。

　　项目将活用小区空地、公园绿地等边角地块见缝插“绿”，新建两个口袋公园及街边绿地约1.3万平米。

　　该项目在为耀华中学红桥学校改扩建落位提供支撑的同时，引入长租公寓等产业载体。